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芜湖二手房上半年成交16204套 二手房挂牌均价已

作者:admin 来源:原创 时间:2020年07月06日 06:50:15浏览:

  上半年芜湖楼市收官,二手房市场成绩单出炉。无论是从数据还是中介机构的反馈来看,整体上“稳”字当头。下半年已经开局,是否继续保持成交的劲头?未来趋势怎么样?【点击号码一键拨打电话咨询:4008908365转802】

  “稳”字当头

  芜湖二手房上半年成交16204套

  

  (数据来源:芜湖房地产交易信息网)

  据芜湖房地产交易信息网数据统计显示,2019年1-6月,芜湖市二手存量房成交约16204套;成交面积约149.07万㎡。

  芜湖房产中介行业协会会长童升分析,无论是同比还是环比,芜湖存量房市场整体成交量保持稳中有升。这与市场有关,一方面上半年新房入市价格普遍偏高且小户型较少,很多刚需购房者就转向了二手房市场。另一方面,二手房贷款政策的放松对购房者也有所刺激,上半年部分银行调整二手房首付为两成,这也使许多二手房客户凑首付更容易。

  欣隆源地产其8家门店从3月份开始表现良好,力众地产上半年成绩较理想,安家地产月售二手房超过50套……芜湖市多家中介门店表示,上半年芜湖二手房市场确实比较火,尤其是春节之后,门店到访量以及经纪人带看逐步回升,成交也是稳步上升。购房群体以市区和市郊为主,“上半年,学区购房需求为主导!就拿鸠江区来讲,第一小学招生消息公布后,金浩仁和天地、三潭音悦等小区房源一下子成了香饽饽。”看房客户接受单价12000元左右,其中80-120平中小户型备受刚需客的青睐,而改善性住房需求的购房者更关注120-140平的户型。

  价格略涨

  芜湖二手房挂牌均价12082元/平

  

  (数据来源:365淘房数据中心)

  据365淘房二手房平台数据统计显示,2019年1-6月芜湖市二手住房挂牌价继续保持稳中略降的趋势,月度均价12082元/㎡。(注:该价格为365芜湖二手房房主挂售房屋报价,仅供参考,以实际成交价为准。)

  365淘房二手房负责人蒋宏洋表示,去年下半年乃至今年整个上半年,二手房市场房源一直比较充足,房东出价合理的房子更容易出手。总体来讲,房东心态基本保持稳定,急售房会主动让价或给出议价空间。也有的房东见势涨价1-5万,但成交周期明显拉长,或者最终等不及仍然调回提价前出售。

  芜湖二手房走势如何?

  业内人士已有结论

  随着上半年芜湖城市的各项利好,加上二手房市场行情向上,不少人关注未来楼市,“行情如何发展”?“二手房会一直火吗”?……接下来,让我们一起听听业内人士的看法。

(来源:原创   admin)  

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